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未装修房子物业费怎么收

未装修房子物业费可以根据以下几种方式收取： 1. 按照固定费用收取：将未装修的房子按照建筑面积或套数的比例，分摊一定的固定费用。 2. 按照实际使用情况收取：根据未装修的房子的实际使用情况，如水电使用量、公共设施使用频率等来确定物业费的收取标准。 3. 按照业主自愿选择的服务项目收取：业主可以根据自己的需求选择是否购买物业管理公司提供的服务项目，比如保洁、维修等，费用根据选择的服务项目来收取。 在具体操作上，可以由业主通过物业管理公司或业主委员会与业主进行协商，并在业主大会上进行投票决定物业费的收取方式。

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春节的历史起源和传说是什么？

春节是中国传统的重要节日，起源可以追溯到两千多年前的商代和周代。下面是关于春节历史起源和传说的一些内容： 1. 历史起源： - 起初，春节是一个祭神的节日，人们祈祷来年风调雨顺，丰收祥和。 - 在周代，春天是一年的开始，春节成为官方节日，举行祭祀活动，祈求神灵的保佑。 2. 传说： - 传说中的春节起源于一种叫“年”的恶兽。这种怪兽喜食人类，伤害村庄的人和牲畜。 - 人们发现年兽最怕红色、光亮和火炬，于是为了保护村庄，制作红灯笼、挂红条、放鞭炮，驱逐年兽。 - 另一个传说是关于年守神的故事。相传，原来的年守神每年会在除夕夜离开，导致村庄易遭年兽侵袭。后来，有一位勇士负责守护年守神，年守神看到他的勇气，让他用红布把自己裹住，再在除夕夜离开，年兽就不敢靠近。 3. 春节习俗： - 大扫除：人们在春节前要清洁家里，清除旧年的晦气，迎接新年的好运。 - 贴春联和剪窗花：人们会在门上贴春联，写有吉祥寓意的对联和祝福语；剪红纸做成各种图案，贴在窗户上，以祈求好运。 - 吃年夜饭：家人团聚在一起，共进一顿丰盛的年夜饭，象征团圆和幸福。 - 红包：长辈给小辈发红包，寓意着给小孩子带来好运和财富。 - 爆竹和烟花：人们在除夕夜放鞭炮和观赏烟花，以驱逐晦气，迎接新年的吉祥。 这些传说和习俗都体现了人们对新年的祈愿和吉祥的期待。

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想要精简穿搭，哪些款式的鞋子最百搭又实穿？

想要精简穿搭的话，以下是几款百搭又实穿的鞋子款式： 1. 白色运动鞋：白色运动鞋是最百搭的鞋子之一，适合各种休闲和运动场合。 2. 皮质平底鞋：皮质平底鞋可以搭配休闲和正式场合，适合搭配裙子、裤子和牛仔裤等。 3. 小白鞋：小白鞋和白色运动鞋类似，但更注重时尚感，适合搭配休闲和街头风格。 4. 黑色长统靴：黑色长统靴可以增添时尚感，适合搭配牛仔裤、裙子和连衣裙等。 5. 豆豆鞋：豆豆鞋是经典款式，适合搭配休闲和正式场合，尤其适合搭配裤子。 这些款式的鞋子都比较百搭，可以轻松搭配不同的服装风格，因此是精简穿搭的好选择。

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